Propriété Vallée de Saint-Julien, Bonifacio
Bonifacio

3 200 000 €

Surface : 210 m²

Référence 82804157 • Située à l'abri des regards, à proximité immédiate du port et de la citadelle, cette splendide propriété aux prestations soignées propose une villa d'architecte de 210m2 avec piscine et pool house ainsi qu'un permis de construire pour deux villas avec piscines de 115 m2.
L'ensemble soigneusement intégré sur un terrain joliment arboré de plus de 8000m2 entièrement clos de murets de pierres sèches.

Pourvue de prestations haut de gamme et de beaux volumes, repartis sur 2 niveaux, la villa se décline ainsi :
- au niveau principal : un lumineux séjour avec cheminée prolongé par une terrasse ouverte donnant sur la vallée et le goulet du port de Bonifacio en arrière-plan, une cuisine indépendante parfaitement équipée et une chambre avec salle d’eau privative et wc,
- en rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, une lingerie, un wc indépendant et un garage de 23 m² aménageable.
Coté extérieur, la villa dispose d’une piscine chauffée de 10x4 avec pool house tout équipé (cuisine, douche, wc,..), d’un jardin joliment arboré et entretenu, d'un terrain de pétanque.
Détail non négligeable, la propriété a un double accès carrossable, desservant la villa par le haut et également par le bas de la vallée.

Un Permis de construire, purgé de tous les recours depuis novembre 2022, a été obtenu, pour une construction de 2 maisons individuelles avec piscines privées, d'une surface habitable de 115m² chacune + terrasses.